2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
横浜市磯子区
68.9万円/㎡
前年比+18.9%
グランドメゾン洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩12分
2007年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
4,384万円
49.2万円/㎡
2,743
3,837
4,931
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜4,931万円
43.1万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
グランドメゾン洋光台
3,580万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 89.01㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,580万円 | 40.2万円 | 2階 | 89.01㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/11 | 3,630万円 | 40.8万円 | 2階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 89.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 3,390万円 | 39.5万円 | 4階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | グランドメゾン洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅12分 | 3,580万円 | 40.2万円 | 89.01㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 3,780万円 | 45.7万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジェイパークヒルズ上大岡 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.53㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/24 | コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅20分 | 4,680万円 | 43.3万円 | 108.08㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルフィーノ横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンクタス洋光台ヒルズ 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,190万円 | 47.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | ナイスアーバンスクエア洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | リブゼ横浜プリズムコート 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.43㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、横浜市磯子区では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して41.7%割安です。