2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市磯子区
58.3万円/㎡
前年比+17.6%
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グランドメゾン洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩12分
2007年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
4,112万円
46.2万円/㎡
2,668
3,630
4,593
5,556
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,593万円
40.8万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン洋光台
3,190万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 89.01㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,190万円 | 35.8万円 | 2階 | 89.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 3,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 89.01㎡ | 3LDK+S+シューズインクローゼット | 南 |
| 2025/07/06 | 3,580万円 | 40.2万円 | 2階 | 89.01㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/11 | 3,630万円 | 40.8万円 | 2階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 89.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/25 | 3,190万円 | 37.1万円 | 4階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,188万円 | 41.7万円 | 2階 | 76.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 40.2万円 | 6階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,390万円 | 39.5万円 | 4階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,388万円 | 44.3万円 | 2階 | 76.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,490万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,720万円 | 43.3万円 | 4階 | 85.93㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グランドメゾン洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅12分 | 3,190万円 | 35.8万円 | 89.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/05 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジェイパークヒルズ上大岡 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.53㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅19分 | 4,380万円 | 40.5万円 | 108.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズ横浜汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,350万円 | 41.2万円 | 105.67㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/04 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 3,150万円 | 41.9万円 | 75.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅15分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンクタス洋光台ヒルズ 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅10分 | 3,490万円 | 41.4万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/08 | ナイスアーバンスクエア洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/16 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 4,290万円 | 39.9万円 | 107.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/18 | リブゼ横浜プリズムコート 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/09 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市磯子区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して38.6%割安です。